贷款还了一年可以卖房，但是需要与开发商和银行协商，只要同意可以出售就可以出售了。只不过要按照二手房的交易流程进行出售，过户时都是先签合同，留一部分保证金。可以，是先装修还是还房贷好属于二手房交易，只是银行规定按揭的房子贷款未满一年要支付违约金，满一年无需支付。出售者可通过三种方式出售。一是买方资金充足，可先将房子剩余尾款还清，再解押。

房子没还清房贷可以买吗

抵押的房子可以卖。通常银行规定一年以下的贷款要付违约金，一年的贷款不用付。可以用购房者交的首付去银行提前还贷，办理了解房贷手续，然后办理过户。首先，二手房交易要有房产证。人已经看惯了自己所居住生活的地方，想去一个环境更为宽敞更为适的地方，也有可能是为了子女上学等等，原因很多，小编就不一一解释了，那么贷款没有还清的房子究竟能不能进行买卖呢。

可以卖掉，要先和银行协商沟通，如果没有问题的话，就可以出售，但要按照二手房交易流程进行出售，过户时要先签合同，留部分保证金费用，等房屋办好产权证过户之后。一.刚交一年房贷的房子能卖吗 麦圈圈贷款平台提醒你:未还清的房贷是不能够进行房子交易的 二.房子刚买一年，还在按揭中。

房子还了一年可以卖掉。但要和银行协商沟通，只要银行没有意见，就可以出售了，只不过要按照二手房的交易流程进行出售，根据步骤来说，过户时都是先签合同。有网友表示，贷款买房几十年，假如有一天需要用钱或者不想要了，正在还贷中的房子可以卖掉吗？小编可以肯定的回答，还贷中的房子是可以进行买卖的，前提是必须取得不动产证，没有不动产证。

按揭中的房子可以卖，这属于二手房交易。要先和银行协商沟通，如果没有问题的话，就可以出售，但要按照二手房交易流程进行出售，等把房贷还完了怎么办过户时要先签合同。贷款还了一年，老公还房贷我征信不好只要用户名下的房产拥有房产证以及房产所有权，那么就可以卖房。而用户的房贷归还了一年，拖欠房贷银行二次起诉在房贷没有还清之前，用户都不可以卖房。

可以。按揭中的房子可以卖，这属于二手房交易。银行通常规定贷款未满一年的要付违约金，满一年的不用付。卖房者可用买房人付的首付款去银行提前还贷，办理解押手续，之后再办理过户。当然了，提前还房贷的幽默句子其实现在很多银行，在买卖二手房的时候，已经不要求说什么必须事先把房贷还清了，招商银行房贷随借随还然后把房产证解压出来了，昆仑银行还房贷违约金现在很多即使你没有还完房贷，提前还房贷的贷款方式也不用还完，提前换房贷收取违约金只要你找到买家。

无法过户，要还房贷了有什么心理不能买卖。按照全国大多数城市的新房销售政策，期房实际还贷一年，还没有拿到房产证的情况，非常普遍。再说了，就算是二手房，按照目前限售政策，础?专家导读 贷款买房子不到一年可以卖，但可以涉及到贷款的违约情况，需要与银行协商进行处理。另外对于未满两年房产进行交易的，需要交纳一定的税费。